CHỐNG BÃO CHO CƯ DÂN TẠI CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG

Chống bão cho cư dân tại các tòa chung cư cao tầng là một vấn đề quan trọng, đặc biệt ở những khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của bão như Đà Nẵng. Cư dân Căn hộ luôn phải đề phòng tối đa các ảnh hưởng của bão không kém nhà mặt đất vì các tòa nhà cao tầng thường có đặc điểm hút gió mạnh, đặc biệt trong những điều kiện thời tiết cực đoan như bão hoặc gió lớn. Điều này xảy ra do các tòa nhà cao tầng tạo ra sự thay đổi về hướng và tốc độ của gió khi nó thổi qua hoặc xung quanh tòa nhà. Dưới đây là một số cách mà các cư dân và ban quản lý tòa nhà có thể thực hiện để tăng cường an toàn. Cùng Mai Chi Land cập nhật ngay trong thời điểm mùa mưa bão cận kề nhé!

1. Gia cố cửa sổ và ban công

Dán phim bảo vệ cửa kính: Dán các loại phim chuyên dụng có khả năng chống bão cho cửa kính để giảm nguy cơ vỡ khi có gió mạnh. Cửa có bản lề sẽ bị rung lắc có thể gây vỡ kính cường lực, do đó cần được cố định hoặc chêm lót vững chắc.
Kiểm tra và gia cố cửa ra vào và cửa sổ: Đảm bảo rằng tất cả cửa sổ và cửa ra vào được đóng kín và an toàn. Cư dân có thể sử dụng thêm thanh chốt an toàn hoặc gia cố các khung cửa.Gió rít qua các khe cửa tạo nên những âm thanh khó chịu, do đó cần dùng các sợi dây vải hoặc ron cao su chèn vào các khe cửa, hoặc dùng băng keo dán tạm cả hai mặt trong ngoài khe cửa.
Thu dọn ban công: Loại bỏ hoặc cố định chắc chắn các vật dụng trên ban công, tránh việc chúng bị gió cuốn bay gây nguy hiểm.

2. Bảo trì hệ thống thoát nước và kiểm tra mái nhà

Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo rằng hệ thống thoát nước trên mái và ban công không bị tắc nghẽn, tránh ngập úng khi mưa lớn.
Kiểm tra và gia cố mái nhà: Các tòa nhà cao tầng cần đảm bảo mái nhà được kiểm tra và sửa chữa định kỳ để không bị thấm nước hay hư hại khi bão lớn.

Kiểm tra hệ thống cửa nhà

3. Kế hoạch sơ tán và bảo vệ nội thất

Chuẩn bị kế hoạch sơ tán: Ban quản lý tòa nhà nên có kế hoạch sơ tán chi tiết, bao gồm các chỉ dẫn về lối thoát hiểm, cách liên lạc với cư dân, và phương án di tản trong trường hợp khẩn cấp.
Di chuyển tài sản có giá trị lên cao: Nếu có khả năng bị ngập lụt, cư dân nên di chuyển các vật dụng có giá trị lên các vị trí cao trong căn hộ để tránh hư hỏng.
Trong những tình huống rung lắc nguy hiểm: nơi an toàn là sát dưới các góc chân cột lớn trong căn hộ, bởi khi rớt mảng bê tông la phông ốp trần thạch cao hoặc thậm chí sập mái thì những góc cột này sẽ tạo nên một góc tam giác an toàn
Tầng lánh nạn trong toà nhà căn hộ chung cư: Hiện nay, nhiều tòa căn hộ mới, nhằm phòng tránh các hiện tượng thiên tai, bão, hỏa hoạn đã có thêm phần không gian lánh nạn. Tầng lánh nạn là tầng dùng để sơ tán tạm thời, được bố trí trong tòa nhà có chiều cao lớn hơn 100 m. Tầng lánh nạn có bố trí một hoặc nhiều gian lánh nạn. Không gian lánh nạn thường được sử dụng hiệu quả cho việc thoát nạn khi sự cố xảy ra.
Sử dụng thang máy chuyên dụng khi khẩn cấp: Hầu hết các toà nhà căn hộ đều có thang máy khẩn cấp riêng dùng trong các trường hợp bão lớn. Ví dụ như Chung cư ven biển The Sang Residence Đà Nẵng với thang máy không dùng điện lưới mà vận hành theo UPS riêng. Trong trường hợp không dùng được thang máy chung, Ban quản lý sẽ sắp xếp cho Cư dân sử dụng thang máy này.

4. Chuẩn bị thực phẩm và vật dụng thiết yếu

Dự trữ nước và thực phẩm: Cư dân nên có sẵn một lượng thực phẩm khô, nước uống và các nhu yếu phẩm khác trong trường hợp mất điện hoặc gián đoạn giao thông.
Chuẩn bị đèn pin và pin dự phòng: Việc chuẩn bị nguồn sáng dự phòng là cần thiết nếu có sự cố mất điện kéo dài. Đèn pin, đèn đeo trán, dây thừng, còi tu huýt, đai bảo hiểm hay dây nịt, phao tay, mũ bảo hiểm, kính bảo hộ mắt, bình chữa cháy, … và đừng quên soạn sẵn một ba lô đựng những giấy tờ quan trọng để mang theo khi cần.

Chuẩn bị thực phẩm thiết yếu trong trường hợp không ra khỏi căn hộ

5. Đảm bảo an toàn điện và thiết bị gia dụng

Tắt các thiết bị điện không cần thiết: Trước khi bão đổ bộ, tắt các thiết bị điện tử không cần thiết để tránh nguy cơ chập cháy do điện.
Kiểm tra hệ thống điện: Ban quản lý tòa nhà cần đảm bảo hệ thống điện và máy phát điện dự phòng hoạt động ổn định để phòng tránh rủi ro.

6. Thông tin liên lạc và cập nhật tình hình bão

Theo dõi thông tin thời tiết: Cư dân nên thường xuyên theo dõi các bản tin thời tiết và thông báo từ ban quản lý tòa nhà về tình hình bão. Nên sẵn sàng các phương án để thoát ra khỏi căn hộ nếu có hiệu lệnh từ Ban quản lý tòa nhà theo thang thoát hiểm.
Thiết lập nhóm liên lạc khẩn cấp: Tạo các nhóm liên lạc qua điện thoại hoặc mạng xã hội để kịp thời cập nhật thông tin và hỗ trợ lẫn nhau trong trường hợp khẩn cấp.

7. Tăng cường bảo vệ tầng trệt

Gia cố cửa ra vào tầng trệt: Đặc biệt quan trọng nếu tòa nhà nằm gần các khu vực dễ ngập lụt. Cửa chính và các cửa ra vào tầng trệt cần được gia cố chắc chắn để ngăn nước và gió lùa vào trong.

Việc xây dựng các tòa nhà căn hộ, đặc biệt là những tòa nhà cao tầng, đòi hỏi tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn, bao gồm khả năng chống chịu bão và thiên tai. Quá trình đăng ký giấy phép xây dựng và đảm bảo chất lượng phòng chống thiên tai ở Việt Nam thường bao gồm các quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt.

Các yêu cầu cụ thể về phòng chống bão và thiên tai khi xây dựng căn hộ:

Thiết kế kết cấu chịu lực:

Kết cấu của tòa nhà phải được tính toán kỹ lưỡng để chịu được tải trọng từ gió bão và các yếu tố tự nhiên khác. Các vật liệu được sử dụng cũng phải có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Hệ thống thoát nước:

Một yếu tố quan trọng trong phòng chống bão là hệ thống thoát nước. Các tòa nhà cần được trang bị hệ thống thoát nước hiệu quả để tránh tình trạng ngập úng khi mưa lớn xảy ra.

Vật liệu chống thấm và cách âm:

Ở những khu vực có khí hậu khắc nghiệt, các tòa nhà cần sử dụng vật liệu chống thấm, cách âm và cách nhiệt để đảm bảo an toàn cho cư dân khi có bão lớn.

Hệ thống chống sét:

Các tòa nhà cao tầng cần phải trang bị hệ thống chống sét đạt tiêu chuẩn, đặc biệt là ở các khu vực dễ xảy ra sét đánh trong mùa bão.

Một số lưu ý chống bão từ Mai Chi Land

Thực hiện các biện pháp trên không chỉ giúp bảo vệ cư dân mà còn giảm thiểu thiệt hại về tài sản, đảm bảo an toàn tối đa khi bão đến. Cư dân các căn hộ tại Thành phố Đà Nẵng cập nhật nhanh thông tin từ Mai Chi Land để kịp thời chuẩn bị nhé.Các tòa nhà phải được bảo trì và kiểm tra định kỳ để đảm bảo hệ thống thoát nước, chống sét, và các yếu tố an toàn khác vẫn hoạt động tốt. Các kiểm tra này thường được thực hiện trước mùa bão hàng năm.

Việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn và quy định này là yếu tố quan trọng để đảm bảo tòa nhà căn hộ có khả năng chống chịu tốt trước thiên tai, bảo vệ an toàn cho cư dân.

Mai Chi Land luôn sẵn sàng tư vấn mọi thắc mắc của khách hàng, nhận trao đổi ký gửi mua bán, cho thuê các căn hộ đẹp, giá trị cao và an toàn.

——————————

Liên hệ Mai Chi Land

Địa chỉ: 95 Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng

Email: maichiland.dn@gmail.com

SĐT: 0961442079