Đây là câu hỏi được rất nhiều người trăn trở trong thời đại hiện nay, câu hỏi này cũng được đăng trên một diễn đàn và nhận được nhiều phản hồi từ nhiều người, cùng Mai Chi Land đi tìm cho bạn lý do phù hợp nhất để biết mình NÊN THUÊ NHÀ hay XÂY NHÀ nhé!
“Dưới đây là một số thứ bạn sẽ cần để xây nhà:
Giấy phép xây dựng. Chính quyền địa phương của bạn có thể không yêu cầu nó cho việc xây dựng của riêng bạn, nhưng các khóa học bạn tham gia để có được giấy phép đó sẽ giúp bạn thoát khỏi một số bẫy pháp lý đang chờ đợi các nhà xây dựng nghiệp dư.
Nguồn lực tài chính mạnh. Nếu bạn đã sở hữu mảnh đất mà không cần thế chấp, một số ngân hàng có thể sẵn sàng cho bạn vay những gì họ nghĩ rằng bạn cần để xây nhà. Họ sẽ cung cấp số tiền này dưới dạng rê bóng nhỏ, luôn ít hơn bạn cần để đến giai đoạn tiếp theo. Bạn sẽ cần nhiều tiền mặt của riêng mình.
Kết nối với các nhà thầu phụ. Bạn sẽ cần có mối quan hệ với thợ đóng khung, thợ điện, thợ ống nước, thợ lợp mái nhà, thợ mộc hoàn thiện, v.v. Những mối quan hệ này sẽ cần đủ chặt chẽ để họ sẵn sàng từ bỏ một số công việc được trả lương khác để đến làm việc của bạn. Chẳng hạn như anh em họ. Và thanh tra xây dựng địa phương nên là một người bạn cũ từ thời đại học.
Một danh tiếng về việc luôn thanh toán đúng hạn và đầy đủ. Nếu bạn được biết đến như một người cố gắng giảm giá sau khi công việc hoàn thành, hoặc một người trả tiền quá chậm, thì ngay cả anh trai của bạn cũng sẽ không đến và đổ bê tông cho bạn.
Một số nơi để sống trong khi tất cả những điều này đang diễn ra. Tốt hơn là ở một nơi nào đó gần địa điểm xây dựng, nơi bạn sẽ cần đến vài trăm lần, luôn được báo trước.
Vì vậy, có lẽ chỉ cần thuê một thời gian.” – Ông Matt Bezanson nói
“Tìm hiểu chi phí cho mỗi mét vuông để xây dựng một ngôi nhà. Có bao nhiêu phòng ngủ / phòng tắm,… chỉ có bạn sẽ biết. Bạn có thể tra cứu những con số này trực tuyến cho khu vực của mình, nhưng hãy nhớ rằng những sản phẩm hoàn thiện càng đắt tiền thì chi phí càng cao. Sau đó, tính xem bạn sẽ có giá đất là bao nhiêu. Cộng tất cả những điều này lại với nhau để có được chi phí ước tính của bạn. Đó là số tiền thế chấp của bạn. Tìm hiểu chi phí mỗi tháng của bạn sẽ là bao nhiêu cho việc trả tiền nhà của bạn. Thêm vào bảo hiểm thế chấp và bảo hiểm tài sản. Sau đó, hãy xem giá thuê cho cùng một diện tích vuông sẽ là bao nhiêu. So sánh. Bằng cách này, bạn sẽ có thể có ý tưởng, về mặt tài chính, nếu bạn đủ khả năng.” –Ý kiến của bà Kathleen Graham
“Tất cả phụ thuộc vào nguồn lực của bạn… Khả năng chi trả của bạn và nếu bạn có thể có đủ vốn để xây dựng (mua đất và sau đó xây nhà – một dự án lớn để hoàn thành đòi hỏi rất nhiều vốn) hoặc đơn giản là đưa ra tiền đặt cọc (thường là tiền thuê của tháng đầu tiên và tháng trước cộng với phí quản trị) để bắt đầu thuê” – Maria E.B. Chua bình luận
“Điều này hoàn toàn phụ thuộc vào kế hoạch, mong muốn và tình hình tài chính của bạn. Hãy xem xét tài chính đầu tiên. Thuê nhà sẽ cho phép di chuyển và chủ nhà. Sự di chuyển có thể hữu ích trong giai đoạn đầu trong sự nghiệp, đặc biệt nếu bạn làm việc cho một công ty lớn và có khả năng sẽ chuyển công tác trong vài năm tới. Có chủ nhà cũng có nghĩa là chủ nhà có thể / phải khắc phục mọi vấn đề hoặc sửa chữa, điều đó có thể tốt nhưng cũng có nghĩa là, trong hầu hết các trường hợp, bạn không thể cải thiện ngôi nhà.
Nếu bạn đang ở trong khu vực nào đó hoặc đủ ổn định về tài chính để mua nhà, hãy mua nó. Sở hữu một ngôi nhà có nghĩa là tài sản đó là của bạn, bạn có thể tiếp tục và cải thiện nó, hoặc để nó như cũ. Sở hữu một ngôi nhà có một số thuận lợi và khó khăn.
Xây dựng ngôi nhà của riêng bạn, khi được thiết kế phù hợp, cho phép bạn có được chính xác những gì bạn muốn. Xây nhà của riêng bạn có thể sẽ tốn kém hơn một chút, sau đó mua một ngôi nhà cũ hoặc xây một ngôi nhà nhỏ.
Tất cả những lựa chọn này, chỉ là những lựa chọn đó, không ai vượt trội hơn hẳn những người khác, trừ khi hoàn cảnh cá nhân của bạn và bạn muốn đưa ra một lựa chọn duy nhất.” – Anh Nyle Luke Harrison chia sẻ
“Một ngôi nhà thường có nhiều tự do hơn và nhiều trách nhiệm trực tiếp hơn. Nếu bạn muốn có nhiều sân hơn, ít ràng buộc hơn, giải trí ngoài trời nhiều hơn, bạn sẽ đánh giá cao ngôi nhà. Nếu bạn không muốn cắt và làm sạch các rãnh nước, bạn sẽ cần có khả năng trả tiền cho ai đó.
Nếu bạn không muốn công việc của sân khấu, nếu bạn đi du lịch nhiều nơi hoặc chủ yếu ở nhà để ngủ, thì một căn hộ chung cư có thể là một lựa chọn tốt hơn.” – Jay Chappie phát biểu.
Có thể nói giữa thuê nhà hay xây nhà đều có mặt lợi ích và hạn chế riêng. Điều quan trọng là nó có phù hợp với hoàn cảnh của bạn và chỉ chính bạn mới biết điều đó. Tuy nhiên, nếu bạn cần tư vấn thêm đừng ngại liên hệ với Mai Chi Land nhé!
